Op korte termijn worden de bandbreedte prijzen van de appartementen bekend en kun u uw voorkeuren aangeven. Voordat de PRESALE van start gaat, zijn de definitieve verkoopprijzen vastgesteld en kunt u binnen uw account uw definitieve voorkeuren aangeven en inschrijven. Na de PRESALE worden de appartementen toegewezen aan de kandidaat-kopers die een online inschrijfformulier tijdig ingediend hebben. Na toewijzing van deze bouwnummers, start te regulier verkoop en kan er ingeschreven worden voor de bouwnummers die nog niet gereserveerd zijn tijdens de PRESALE.
Een account op de website van Buitenplaats Vrijland is een persoonlijke online omgeving waar u onder andere uw woonwensen aan kunt geven en later ook uw favoriete bouwnummers kunt registreren, en met elkaar vergelijken, documenten kunt downloaden en uw inschrijving definitief kunt maken. Heeft u nog geen account aangemaakt? Vul dan eerst het registratieformulier in. U ontvangt direct na invulling een bevestiging. In het vervolg kunt u inloggen via uw account.
Opgelet: het kan zijn dat het bericht om uw account te activeren in de ongewenste mail terechtkomt.
Binnenkort wordt de website uitgebreid met een woningzoeker. U kunt dan online navigeren en per bouwnummer de specifieke kenmerken bekijken. Zodra de woningzoeker online staat, kunt u uw favoriete appartementen aangeven. De verkoopprijzen zijn dan nog indicatief; deze worden definitief vanaf de start verkoop. Vanaf dat moment is er ook per bouwnummer uitgebreide beschikbaar zoals de verkoopcontracttekening, technische omschrijving en meerwerk-opties.
Als u als belangstellende via de website staat ingeschreven, dan ontvangt u automatisch per e-mail bericht als de PRESALE gepland staat en ook als de verkoop van start gaat. Het inschrijfformulier is vanaf dat moment toegevoegd aan uw persoonlijke account. Vanaf dat moment is het mogelijk om de eerder aangegeven voorkeuren te bevestigen of aan te passen én de inschrijving definitief te maken.
Via de website zijn alle (contract)stukken voor de officiële start verkoop beschikbaar met gedetailleerde informatie zoals contracttekeningen, technische omschrijving, een (concept) koopovereenkomst voor de verwerving van de grond en een (concept) sloop-/aannemingsovereenkomst of een (concept) aannemingsovereenkomst voor de bouw van het appartement, (concept) leveringsakte en (concept) akte van mandeligheid (parkeren). Deze stukken vormen de basis van de uiteindelijke koop- en sloop-/aannemingsovereenkomst. De (digitale) verkoopdocumenten en artist impressies maken daar nadrukkelijk geen onderdeel van uit.
Op het moment dat de koopprijzen vastgesteld zijn, start de PRESALE. De inschrijfperiode is circa twee weken. Er wordt bij de toewijzing van de bouwnummers niet gekeken wie zich als eerste ingeschreven heeft. U kunt dus rustig de tijd nemen om alles goed door te lezen en te bekijken.
Na sluiting van de PRESALE volgt toewijzing van de bouwnummers. Kort daarna start de reguliere verkoop en kan er ingeschreven worden voor de bouwnummers die nog niet gereserveerd zijn tijdens de PRESALE. Het actuele aanbod is zichtbaar in de woningzoeker op de website. Deze inschrijfperiode is ook circa twee weken. Er wordt bij de toewijzing van de bouwnummers niet gekeken wie zich als eerste ingeschreven heeft. U kunt dus rustig de tijd nemen om alles goed door te lezen en te bekijken.
We proberen zoveel mogelijk mensen het appartement van hun hoogste voorkeur toe te wijzen. Voor de toewijzing maken we gebruik van een digitaal toewijzingssysteem welke onderstaande opeenvolgende criteria hanteert:
1. Aantal kandidaten per bouwnummer
Is er slechts één kandidaat voor een bouwnummer, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen. Zijn er meerdere kandidaten op dat bouwnummer, dan volgt een 2e beoordeling.
2. Financiële check
Is er slechts één kandidaat voor een bouwnummer met een geldige financiële check, dan wordt het appartement aan die persoon toegewezen.
3. Eerste loting door digitaal systeem
Bij meerdere kandidaten op één bouwnummer die ook een Financiële check meegestuurd hebben, wordt er geloot door het digitale toewijzingssysteem. Het systeem kiest er dan een willekeurige inschrijver uit.
4. Tweede loting door digitaal systeem
Zijn er na de eerste loting nog appartementen beschikbaar en meerdere kandidaten die geen Financiële check hebben, dan wordt er wederom geloot door het digitale toewijzingssysteem. Het systeem kiest er dan een willekeurige inschrijver uit.
Op het moment dat u hoort dat u een appartement toegewezen heeft gekregen, wordt er op korte termijn een eerste gesprek ingepland met de makelaar. Tijdens dit eerste gesprek worden de plattegronden en alle beschikbare (technische- en juridische-) informatie zorgvuldig met u doorgenomen zodat een weloverwogen beslissing kunt nemen. Na dit gesprek krijgt u voor twee weken een optie op het bouwnummer, hierna volgt de tekenafspraak.
Als het appartement aansluit bij uw woonwensen en u wilt overgaan tot koop, dan worden de contractstukken ter ondertekening voorgelegd. Na het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst heeft u nog twee maanden de tijd om de financiering te regelen.
