De verkoop verloopt in een aantal stappen. In onderstaande uitleg kunt u de verschillende fases van verkoop lezen.
Op deze pagina nemen wij u graag mee in de procedure van interessepeiling, inschrijving, toewijzing en aankoop van een appartement in het project Buitenplaats Vrijland. Allemaal om u te helpen een weloverwogen keuze te maken straks als de verkoop start en u definitief in gaat schrijven.
Voordat de verkoop start wordt de website uitgebreid met een pagina Documenten waaronder de verkooptekeningen, situatietekening, de technische omschrijving en de prijslijst.
Om u definitief in te schrijven voor een appartement, dient u het digitale inschrijfformulier in te vullen. Dit inschrijfformulier staat vanaf start verkoop op deze website.
Nadat u bent ingelogd vindt u het digitale inschrijfformulier links in het menu onder de tab ‘Digitaal inschrijfformulier’. Let op: uw eerdere aanmelding voor de nieuwsbrief en de opgegeven voorkeursbouwnummer(s) voor één of meerdere appartementen is nog géén inschrijving. U kunt u pas officieel inschrijven in mei, nadat de verkoop is gestart. U schrijft u enkel in door het digitale inschrijfformulier volledig in te vullen en te ondertekenen. U zal zien dat de gegevens en voorkeuren die u eerder al hebt opgegeven, worden meegenomen in het digitale inschrijfformulier. Uiteraard kunt u dit op een later tijdstip nog aanpassen.
De inschrijving start in mei 2026, de exacte datum wordt binnenkort vastgesteld. Vanaf dat moment kunt u definitief inschrijven voor de koop van een appartement in Buitenplaats Vrijland. De inschrijfperiode zal circa 14 dagen zijn. Bij uw inschrijving kunt u direct de financiële check uploaden.
Bij toewijzing van de appartementen wordt onderstaande volgorde gehanteerd. Dit biedt echter geen garantie voor toewijzing van een appartement.
1. Belangstellenden die voor 29 maart 2026 voorkeuren hebben geregistreerd binnen het accountsysteem
2. Bewoners Renkum 65 jaar en ouder
3. Bewoners Renkum 55 jaar en ouder
4. Belangstellenden buiten Renkum, 65 jaar en ouder
De inschrijving kunt u vanaf de computer, tablet of telefoon zelf doen. Mocht u vragen hebben bij het invullen van het digitale inschrijfformulier of over de procedure dan kunt u contact opnemen met de makelaar: Spitman makelaars.
Vanzelfsprekend is het prettig voor uzelf om te weten of een aankoop van een appartement in Buitenplaats Vrijland in uw financiële plaatje past. Ook bij uw inschrijving is dit van belang; dit kan namelijk in uw voordeel werken. Een financiële check geeft aan dat u weet wat u bij de bank kunt lenen. U kunt ons dit laten weten door een document van uw bank, hypotheekadviseur of hypotheekverstrekker bij uw definitieve inschrijving in mei mee te sturen. Betaalt u uit eigen middelen dan kunt u ons een verklaring ‘aankoop uit eigen vermogen’ sturen en heeft u geen financiële check nodig.
Het ervaren team van Spitman Makelaars voorziet u graag van een advies op maat voor de aankoop van een appartement in Buitenplaats Vrijland in Oosterbeek.
Ook over andere vragen over het project of over het verkoopproces kunt u uiteraard het team van Spitman Makelaars raadplegen. U kunt bellen naar 026 – 445 25 00 of mailen naar: info@spitmanmakelaars.nl.
Na het sluiten van de inschrijftermijn worden de appartementen middels een digitaal toewijzingssysteem aan de kandidaat-kopers toebedeeld. Hierbij is het van belang dat de digitale inschrijfformulieren compleet en naar waarheid zijn ingevuld én ondertekend. Het digitale toewijzingssysteem houdt rekening met de door u opgegeven voorkeuren.
Het kan zomaar gebeuren dat zich straks meer belangstellenden melden dan dat er bouwnummers te koop zijn. Wij proberen zoveel mogelijk kandidaten het bouwnummer van hun hoogste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers.
Is er één kandidaat voor één bouwnummer en is het financieel haalbaar, dan wordt het bouwnummer aan die persoon toegewezen.
Als er voor een bepaald bouwnummer meerdere kandidaten hun voorkeur hebben aangegeven, vindt de toewijzing plaats aan de meest concrete kandidaten. Dat betekent; toetsen op inschrijfcriteria, financiële haalbaarheid en zoveel mogelijk personen toewijzen op basis van hun eerste voorkeur. Als er ná inventarisatie nog steeds gelijkwaardige kandidaten voor één appartement zijn dan wijst het systeem toe.
Wij adviseren u om zoveel mogelijk bouwnummers in te vullen, om uw kans op een appartement te vergroten. Er wordt overigens niet gekeken naar de datum of het tijdstip waarop u het digitale inschrijfformulier hebt geüpload tijdens de inschrijfperiode of in hebt geleverd. Het is van belang dat het formulier voor het verstrijken van de termijn van inschrijven online ingediend is.
Na de toewijzing, zullen de geselecteerde kandidaat-kopers worden uitgenodigd door de makelaar voor een eerste gesprek. Tijdens dit gesprek ontvangt u alle informatie van het betreffende appartement. De makelaar zal een toelichting geven op de documentatie (o.a. meerwerkopties en juridische stukken) en tevens ingaan op de vraag hoe de aankoop van een nieuwbouwwoning in z’n werk gaat. Na dit gesprek krijgt u vervolgens maximaal 5 werkdagen als optietermijn. In deze periode kunt u de documenten bestuderen en neemt u een besluit over de aankoop van het appartement.
Wanneer de kandidaat-koper afziet van de koop, dan zal het digitaal toewijzingssysteem opnieuw een nieuwe kandidaat selecteren. De volgende kandidaat-koper zal worden uitgenodigd voor het betreffende bouwnummer.
De aannemingsovereenkomst is opgesteld conform de modelovereenkomst van Woningborg. Hiermee valt de aannemingsovereenkomst onder de Woningborg garantie- en waarborgregeling. Wanneer de overeenkomsten door u en door de ontwikkelaar zijn ondertekend, ontvangt u hiervan digitaal een kopie. Een exemplaar wordt naar de notaris gezonden, waarna deze de notariële akte van eigendomsoverdracht kan voorbereiden. Tevens wordt een exemplaar aan Woningborg verzonden. Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst start met de aannemer de begeleiding ten aanzien van meerwerkopties.
Uiteraard houden wij ons aan de AVG wet- en regelgeving. De reden dat wij inzicht vragen in uw financiële gegevens heeft te maken met de doorlooptijd van de verkoopfase. Wij gaan graag in gesprek met potentiële kopers waarbij het risico op ontbinden vanwege de financiering beperkt is. De gegevens van potentiële kopers die geen woning toegewezen hebben gekregen bewaren we totdat het gehele project verkocht is, daarna worden alle gegevens vernietigd. De gegevens van de kopers worden bewaard tijdens het gehele bouwproces tot en met de nazorgfase. Tevens kunt u te allen tijde zelf uw gegevens beheren en verwijderen. Dit doet u via het account dat u heeft aangemaakt om u in te kunnen schrijven voor dit project.
Wij hebben de verkoopprocedure zo nauwkeurig mogelijk getracht te omschrijven, echter kunnen hier geen rechten aan worden ontleend, wijzigingen en typefouten voorbehouden.
